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借りられる金額は、借りる人の収入と返済額との割合（返済基準）から計算されて決まります。返済基準は、ローンを行う金融機関ごとに違いますが、年収の20％から35％がおよその目安です。
住宅ローン控除とは、正式名称を「住宅借入金等特別控除」といい、住宅ローンの残高の一定割合が所得税額から控除されるという減税制度のことをいいます。平たく言うならば、「住宅ローンを利用している人に、給与から差し引かれた税金の一部を戻してくれる」というありがたい制度です。
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